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惠州抵押贷款流程：
1、把惠州银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住宅证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住宅资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住宅的产权证交给银行收押.
4、签订住宅抵押贷款合同并进行公证.
5、惠州住宅抵押贷款,全款房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房贷款,抵押适用房屋贷款,抵押适用住宅助学贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款等贷款成功.
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惠州企业房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建房子贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,自建住房应急贷款,抵押商品购房合同教育贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得惠州房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)惠州房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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惠州房产抵押：抵押房产大额消费贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押集体住宅教育贷款,自建房本助学贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有惠州房产产权证,户口本.
4、房产抵押面积在40平米以上.
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